Comment bien vendre son logement ? L'agence Joly vous conseille

L'Agence JOLY vous informe : Comment bien vendre son logement ? ...

Vous avez décidé de vendre votre bien, mais en discutant avec votre entourage, les conseils sont mitigés et vous ne savez pas trop comment faire...

Certains vous disent de vendre seul, d'autres de passer par un professionnel.

Pas facile. Pensez d'abord à votre bien, et comment il sera perçu par des acheteurs potentiels.

N'oubliez pas qu’en le mettant sur le marché, il est directement mis en concurrence avec tous les autres biens qui y sont déjà.

Comment faire pour qu'il sorte du lot ?

1. Son prix doit être compétitif, et considéré par l'acquéreur qui le comparera aux autres biens disponibles. Pour connaître le prix du marché, mieux vaut faire appel à un professionnel, pour effectuer une estimation qui sera basée sur des chiffres clefs des biens à vendre, et vendus dans votre secteur.

2. Il faudra ensuite rentre votre bien rare sur le marché. Un bien rare à plus de valeur aux yeux d'un acquéreur. Savez-vous que certains acheteurs visitent plus d'une quinzaine de biens avant de se décider ?

Si votre acheteur voit votre bien dans plusieurs agences ou plusieurs sites avec des informations contradictoires, cela fait un peu désordre, et il va se poser des questions, il peut même imaginer que vous êtes pressé de vendre,ou que votre bien à un probleme.

Evitez ces problèmes, et confiez la vente de votre bien à une seule agence en exclusivité pour une durée de 3 mois. Votre bien sera mis en valeur.

- L'agence a une obligation de moyen, et le négociateur avec un mandat exclusivité aura plaisir de mettre toute sa communication à votre disposition :

votre bien sera affiché en grand dans sa vitrine, le négociateur pourra prendre le risque de poser un panneaux à vendre, votre bien est affiché sur le site internet de l'agence.

- Vous aurez une communication cohérente et pour le professionel, sa motivation de vendre votre bien, sera à la hauteur de votre confiance.

- Il possède un atout que vous n'avez pas, il saura capter les acheteurs potentiels.

- Vous allez profiter de sa base acquéreur à qui il va pouvoir proposer votre bien en priorité.

- De plus vous allez pouvoir vous reposer sur lui pour faire les visites sans avoir besoin de vous rendre disponible.

- Vous pouvez suivre toutes les étapes de la vente puisqu'il sera votre seul interlocuteur au sein de son groupement d'agences, et il aura plaisir de vous conseiller au fur et à mesure de la transaction.

- Et quand il aura trouvé l'acquéreur qui souhaite acheter votre bien il prendra en charge la transaction et le suivi juridique afin que tout se passe dans les meilleurs délais jusqu'à l'acte authentique.

Vous pouvez également consulter les derniers biens vendus par notre agence. Cliquez ici.

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Laurent HENOT, Monique DU MESNIL DU BUISSON, Gilles ROLAND, Céline MORLOT, Adélaïde JOLY, Guillaume JOLY, Jean-Baptiste JOLY

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